Управление квартирами, апартаментами и коттеджами в СПб и Мск

Безопасно и с максимальной доходностью

Что мы делаем

Берём на себя все задачи сдачи в аренду посуточно или на длительный срок - от рекламы и заселения до сопровождения проживания и выезда арендатора, экономим время собственника и увеличиваем доходность

  • Сделаем фотографии квартиры

  • Разместим объект в рекламу

  • Заселим гостя в любое время

  • Организуем уборку, прачку и ремонт

  • Контролируем поступление оплаты за аренду

  • Проверим сохранность имущества

  • Разрешим конфликтные ситуации

Преимущества управления

  • НАША КОМПАНИЯ
  • Самостоятельно
  • Размещение объявлений
  • Делаем профессиональные фото, размещаем объявления на всех популярных площадках
  • Размещаете самостоятельно, тратите время, могут получиться неудачные фото
  • Приём звонков
  • Отвечаем на все входящие звонки и письма
  • Принимаете поток звонков и писем, в том числе спам
  • Оптимизация цен
  • Формируем цены взависимости от спроса, праздников, выходных, тем самым обеспечивая максимальную занятость объекта и дохода
  • Не следите за ценами, вследствие чего могут дешево продаться дни высокого спроса
  • Отбор жильцов
  • Проверяем арендаторов по специальным базам
  • Без проверки жильцов с позиции безопасности
  • Заключение договора
  • Оформляем проверенный временем договор, учитывая все нюансы проживания и расторжения договора
  • Как правило, шаблонный договор на пару страниц
  • Фиксация состояния имущества и ремонта на видео
  • Производим подробную видео/фотосъемку имущества и состояния. Оформляем приложением к акту приема-передачи объекта
  • Обычно составляете просто акт приема-передачи с описью или ничего
  • Пополнение припасов
  • Следим за постоянным наличием мыла, шампуня, туалетной бумаги и т.д.
  • Не всегда получается обеспечить
  • Сопровождение проживания
  • Поможем со всеми вопросами гостя
  • Нет возможности быть постоянно на связи
  • Проверка после проживания
  • Тщательно проверяем все предметы и ремонт. Возвращаем депозит только после полной проверки помещения
  • Чаще всего возвращаете депозит сразу при выезде арендатора, после чего обнаруживаете поломки
  • Результат
  • Обеспечиваем максимально возможную загрузку и цены. Следим за состоянием недвижимости. Проверяем и контролируем гостей.
  • Доход ниже, из-за невозможности быть постоянно на связи. Могут быть проблемы с плохими гостями.

Сколько это стоит?

  • Стоимость управления длительной арендой составляет

    10%
  • Стоимость управления посуточной арендой составляет

    20%

Наши объекты на карте

Онлайн - заявка

Оставьте онлайн-заявку на доверительное управление недвижимостью. Мы свяжемся с вами в ближайшее время для консультации, а так же ответим на все ваши вопросы.