Что мы делаем
Берём на себя полный цикл сдачи в аренду посуточно и на длительный срок, экономим время собственника и увеличивем доходность
-
Полностью занимаемся рекламой объекта
-
Заселим гостя в любое время
-
Сделаем продающие фотографии квартиры
-
Организуем уборку, прачку и ремонт
-
Контролируем поступление оплаты за аренду
-
Проверим сохранность имущества
-
Поможем решить конфликтные ситуации
Преимущества доверительного управления с нами
- НАША КОМПАНИЯ
- Самостоятельно
- Размещение объявлений
- Делаем профессиональные фото, размещаем объявления на всех популярных площадках
- Размещаете самостоятельно, тратите время, могут получиться неудачные фото
- Приём звонков
- Отвечаем на все входящие звонки и письма
- Принимаете поток звонков и писем, в том числе спам
- Показ квартиры
- Показываем квартиру, отчитываемся о звонках и показах
- Показываете квартиру, тратите на поездки время и деньги
- Отбор жильцов
- Проверяем и отбираем только надежных арендаторов. Проверяем по специальным базам (судимости, судебные производства, исполнительные производства)
- Отбираете чаще без проверки жильцов с позиции безопасности
- Заключение договора
- Оформляем проверенный временем договор, учитывая все нюансы проживания и расторжения договора
- Как правило, скачиваете в интернете шаблонный договор. Такие договоры часто формируются без учета опыта сдачи в аренду.
- Фиксация состояния имущества и ремонта на видео
- Производим подробную видео/фотосъемку имущества и состояния. Оформляем приложением к акту приема-передачи объекта
- Обычно составляете просто акт приема-передачи с описью
- Комиссия с жильцов
- Не берем комиссию с жильцов, в отличии от агентов. Имеет хороший рейтинг на площадках. Это ускоряет поиск нанимателей
- Комиссии так же нет
- Контроль проживания
- Контролируем оплату аренды, счетов, состояние недвижимости
- Большинство арендодателей со временем доверяет жильцам, что в будущем превращается в убытки
- Прием после проживания
- Тщательно проверяем все предметы и ремонт. Сверяем с фото и видео. Возвращаем депозит только после полной проверки
- Чаще всего возвращаете депозит сразу при выезде арендатора
- Результат
- Оперативно находим надежных жильцов. Правильно оформляем договор аренды. Берем на себя все хлопоты в процессе проживания и по его завершению
- Поиск жильцов занимает большое количество времени, а необъективный отбор и ненадлежащее оформлении сделки могут создать убытки в будущем
Сколько это стоит?
-
Стоимость управления длительной арендой составляет
-
Стоимость управления посуточной арендой составляет
Наши объекты на карте
Онлайн - заявка
Оставьте онлайн-заявку на доверительное управление недвижимостью. Мы свяжемся с вами в ближайшее время для консультации, а так же ответим на все ваши вопросы.